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Referenzen DI-Gruppe Retail
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Aschaffenburg, City Galerie

Die City Galerie, 1974 in der Aschaffenburger Innenstadt als europaweit größtes Einkaufszentrum in einer Mittelstadt eröffnet, liegt im Herzen Aschaffenburgs. Sie grenzt unmittelbar an den Park Schöntal sowie an die innerstädtische Fußgängerzone. Durch seine zentrale Lage hat das Center eine exzellente Erreichbarkeit. Als Oberzentrum versorgt die Universitätsstadt neben den knapp 70.000 städtischen Einwohnern zudem ein Einzugsgebiet von weiteren 400.000 Menschen.

Im Laufe der Jahre wurde die City Galerie mehrmals umgebaut und erweitert. Aktuell umfasst das größte Shoppingcenter Nordbayerns rund 57.000 m² gewerbliche Nutzfläche, davon mehr als 46.600 m² Handelsfläche auf zwei Mall-Ebenen und vier Geschossen. Für ein komfortables Shoppingerlebnis stehen den Besuchern der City Galerie zudem rund 1.700 Parkplätze auf elf Etagen zur Verfügung. Die über 70 Shops bieten ein vielfältiges Angebot u. a. aus Bekleidung, Lebensmitteln und Kosmetik.

Kreative Umnutzung: aus Karstadt wird KITA

Aufatmen für Aschaffenburger Eltern: In der „City Galerie Aschaffenburg“ eröffnet im kommenden Jahr 2021 ein Kindergarten und lindert damit die hiesige Kitaplatz-Not. In dem von der DI-Gruppe gemanagten Einkaufszentrum werden knapp 100 Kita- und Krippenkinder einen heißbegehrten Betreuungsplatz bekommen.

Wo im fünften Obergeschoss einst Karstadt residierte, beginnt die DI-Gruppe jetzt mit den umfangreichen Umbauarbeiten für die drei Kindergarten- und zwei Kinderkrippen-Gruppen, die etwa 1.000 m² Platz haben werden. Viel Raum zum Spielen und Toben wird es zudem auf der etwa 700 m² großen Terrasse geben, die dafür eigens angelegt wird. Von jedem Gruppenraum wird es einen direkten Zugang auf die Terrasse geben. Vor-, Schlaf- und Wickelräume gehören ebenso dazu wie ein etwa für Sport und Turnen nutzbarer 80 m² großer Mehrzweckraum. Großflächige Fernster werden den „kleinen Riesen“ und ihren Erzieherinnen und Erziehern viel Licht und Luft schenken.
„Kleine Riesen“ wird auch der Name der Kita sein, deren Betreiber die „Giant Leap GmbH & Co. KG“ aus Esslingen am Neckar ist. Der private Träger betreibt Kindertageseinrichtungen in ganz Deutschland. Der Mietvertrag läuft über 25 Jahre.

„Wir freuen uns, die Kitaplatz-Not gerade in der Innenstadt mit diesem tollen neuen Angebot lindern zu können. Ein großes Dankeschön geht auch an den Eigentümer der City Galerie, die Principal Real Estate Spezialfondsgesellschaft mbH, die den Umbau finanziell erst möglich gemacht hat“, erklärt DI-Chef Benedikt Jagdfeld.

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Startschuss für Refurbishment

Für einen der wichtigsten Shopping-, Dienstleistungs- und Gastronomie-Standorte sowie zentralen sozialen Treffpunkt der Stadt Aschaffenburg startet die DI-Gruppe jetzt ein umfassendes Refurbishment. Das seit 2018 durch die DI-Gruppe gemanagte Innenstadt-Center stellt ca. ein Viertel der Einzelhandelsfläche der Stadt.
8 Mio. Euro investiert der Eigentümer Principal Real Estate Europe in die Modernisierung. Bis Q1/2021 wird das Projekt bei laufendem Betrieb des Shoppingcenters umgesetzt werden.

Die Maßnahmen beinhalten u.a. den Austausch von 50 Prozent der Fußböden, ein neues Beleuchtungskonzept, den Austausch der Decken sowie die Neugestaltung aller Eingänge. Damit verbunden ist auch die Umsetzung eines neuen Corporate Designs. Ziel ist neben der Steigerung der Aufenthaltsqualität die dauerhafte Erhöhung der Qualität des Standorts. In diesem Zuge unterstützt der Eigentümer zudem die Mieter bei der Modernisierung ihres Ladenbaus.

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Fakten:

  • Objektart: Shoppingcenter
  • Lage: Aschaffenburg
  • Handelsfläche: ca. 46.600 m²
  • Ankermieter: C&A, Galeria Kaufhof, Drogerie Müller, H&M, Intersport, MediaMarkt, REWE
  • Eröffnung: 1974
  • Erweiterung / Sanierung: 1984, 1998/1999, 2008/2009, Refurbishment: 2020
  • Anzahl Shops: 70
  • Anzahl Parkplätze: 1.612
  • Eigentümer: Principal Real Estate Spezialfondsgesellschaft mbH
  • Zuständiger Ansprechpartner DI: Sibylle Hübner
  • Website: www.city-galerie.de