Zielstrebige Wertsteigerer

Am Ende ist nichts so entscheidend wie Zahlen – und die stimmen bei den Objekten der DI-Gruppe. Wie diese zielstrebig und systematisch in ihrem Wert gesteigert werden, verraten Ihnen unsere Bereichsleiter.

Jedes Objekt, jeder Standort, jeder Kunde ist anders. Daher arbeiten wir als zielstrebige Wertsteigerer nicht mit Schablonen, sondern maßgerecht. Dennoch gibt es einige Erfolgsparameter, auf die es immer ankommt. Vollständig können wir diese natürlich nicht offenlegen, doch einige verraten wir Ihnen dennoch gerne:

Michael Sadecki, Bereichsleiter Wohnen

Wohnungseigentumsverwaltung (WEG-Verwaltung)

  • Wir sind schneller als andere, weil wir nahezu alles, was man für eine professionelle WEG-Verwaltung braucht, innerhalb der DI-Gruppe abbilden
  • Wir sind effizienter durch den Einsatz moderner IT-Lösungen.
  • Wir bieten unseren Kunden Komfort durch den Online-Zugriff auf die Objektakte.
  • Wir sind leistungsfähiger und können auch große WEG-Versammlungen ohne lange zeitliche Vorläufe durchführen.
  • Wir können erhebliche Größenvorteile im Einkauf realisieren, die wir an unsere Kunden weitergeben.
  • Wir sind der interne Unternehmensberater und erstellen unseren Kunden ein fortlaufendes systematisches Reporting, aus denen sich die nächsten Schritte ableiten – eben ganz die zielstrebigen Wertsteigerer.
  • Wir erstellen nicht nur Entscheidungsgrundlagen für notwendige Investments, sondern setzen sie auch von A bis Z um.
  • Wir stehen für eine ganzheitliche Objektbetreuung.

Mietverwaltung

Vieles, was für die WEG-Verwaltung gilt, trifft auch auf die Mietverwaltung zu. Daher hier nur deren Besonderheiten:

  • Wir verfügen über langjährige Erfahrung mit frei sowie öffentlich finanziertem Wohnungsbau.
  • Wir bieten alles aus einer Hand: vom Wohnungsbau über Verwaltung und Instandhaltung bis zum Reporting.
  • Wir erreichen fast immer Vollvermietung und das konstant über viele Jahre.
  • Wir sind erprobt in der schnellen und friktionsfreien Übernahme und Integration laufender Wohnungsbestände.
  • Wir vergleichen als erfahrener Eigentümer und zielstrebiger Wertsteigerer auch für unsere Kunden regelmäßig die Leistung der Dienstleister sowie Versorgungsunternehmen und finden den besten Preis für sie.
  • Wir liefern qualitativ hochwertige Reports mit aktuellsten Zahlen, Daten und Fakten und helfen zielstrebig den Wert Ihrer Immobilie zu steigern.
Kontakt

DI-Gruppe

Kölnstraße 89
52351 Düren
Fon  +49 2421 49558 7000
Fax  +49 2421 49558 7999

info@di-gruppe.de

Zielstrebiger Wertsteigerer: Thomas Kühl, Bereichsleiter Office

Thomas Kühl, Bereichsleiter Office

  • Wir unterziehen die Betriebskosten einer permanenten Analyse und verhandeln Jahr für Jahr in jedem Objekt neu.
  • Wir erreichen nahezu immer unser Ziel der Kosten-Vollumlage auf die Mieter.
  • Wir haben ein dauerhaftes Monitoring entwickelt, das den kurz-, mittel- und langfristigen Flächenbedarf einzelner Mieter erfasst und frühzeitig Handlungsoptionen aufzeigt.
  • Wir setzen als zielstrebige Wertsteigerer bewusst auf kürzere Vertragslaufzeiten, um nicht nur auf dem Papier von gestiegenen Erträgen und wachsenden Märkten zu profitieren.
  • Wir setzen außerdem auf den „Faktor Mensch“ und sind mit unseren Mietern dauerhaft im Dialog.
  • Wir erreichen damit unterm Strich eine ebenso überdurchschnittliche Zufriedenheit wie eine hohe Mieterstabilität.
  • Wir machen auch aus einem zum Bürogebäude gehörenden Parkhaus – oftmals nur ein lästiges Ärgernis – einen Renditebringer.

Weil wir auch Parkhaus-Betreiber sind, die wissen, wie das fein auszutarierende Verhältnis zwischen Dauer- und Kurzparkern samt attraktiver Gebührenstruktur aussehen muss.

Das ist eigenständiges Asset-Management für uns.

Zielstrebiger Wertsteigerer: Rudolf Theus, Bereichsleiter Technik

Rudolf Theus, Bereichsleiter Technik

  • Wir sind erfolgreicher als andere, weil wir nachhaltiger arbeiten: Denn wir wissen, was wir anfangen, bringen wir auch zu Ende.
  • Wir begleiten die Immobilie von Idee über Architektur, Inbetriebnahme, technischem und kaufmännischem Management bis hin zu Refurbishment oder Umnutzung.
  • Wir sind überzeugter Verfechter der Einzelvergabe. Sie macht zwar mehr Arbeit, hält den Prozess aber flexibler und ist unterm Strich ebenso günstiger wie effizienter.
  • Wir setzen auf qualitativ hochwertige Materialien – ob im Shopping-Center, Hostel oder Luxus-Hotel. Auch das zahlt sich für unsere Kunden aus.
  • Wir setzen auf kurze Abläufe und einen großen Spezialisten-Pool aus zielstrebigen Wertsteigerern innerhalb der DI-Gruppe, so dass wir nahezu keine externe Unterstützung benötigen.
  • Wir setzen vermehrt ökologisch erzeugte Komponenten ein und streben entsprechende Zertifizierungen an.
Zielstrebiger Wertsteigerer: Cengiz Herrmann, Bereichsleiter Asset & Property Management

Cengiz Herrmann, Bereichsleiter Asset- und Propertymanagement 

  • Wir sind innovativ, denn wir sind in Europa die einzigen Retail Manager, die mit LIMBIC® arbeiten können und dürfen.
  • Wir haben bewiesen, dass wir dem Shopper mit Hilfe von LIMBIC® in den Kopf schauen und wissen, wie Ihre Kunden ticken, wo sie wohnen und welche Marken sie bevorzugen.
  • Wir überzeugen die Händler durch unsere mitreißende Kompetenz von Ihren Centern, weil unser LIMBIC®-RETAIL-MANAGEMENT zeigt, warum dies der richtige Standort ist.
  • Wir lassen Sie an unserer zukunftsgerichteten Erfahrung und Marktforschung teilhaben, um Ihre Retail-Immobilie noch besser und werthaltiger für die Zukunft zu machen.
  • Wir entwickeln individuelle Anziehungskraft für Ihre Einkaufsimmobilien, wovon alle profitieren: Eigentümer, Händler und Kunden.
  • Wir erzielen nachhaltige Mieteinnahmen durch eine professionelle Mieterauswahl.

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